И все было бы хорошо, да «в бочке меда, найдется ложка дегтя» . И экологичен, он, и красив, и даже тёпл. Но, вот швы.… И правда, швы - слабое место в деревянном доме. Отдельно мы уже говорили . Но, в последнее время все чаще используется технология теплый шов для деревянных домов производящаяся своими руками. Какова ее роль? Вот что говорят эксперты из одной компании:
«Правильное утепление сруба начинается с конопатки. Герметик ей не замена, а лишь хорошее дополнение. Утеплитель должен быть уложен заподлицо, уложен Валитерм, а после сделана герметизация . Цель при изоляции - заполнить все межвенцовое пространство. Но, важно сделать все правильно. Герметик не должен контактировать с утеплителем. Иначе со временем он потрескается»
.Итак, у нас возникло несколько вопросов и первый из них: что такое технология Теплый шов?
Привычные методы теплоизоляции швов в деревянном доме имеют 3 существенных недостатка:
- Пропускают влагу и насекомых в помещение;
- Требуют регулярной замены;
- Растаскивается птицами.
Как усовершенствовать утеплительную системы межвенцового пространства? Для этого и разработана система «Теплый шов».
Суть ее в том, что поверх утеплителя и специального шнура на стыке бревен наносится специальный герметик. Он красиво разглаживается и после покраски (даже бесцветной) становится незаметным. Однако, хорошо защищает швы от продувания и влаги.
Необходимые материалы и выбор герметика
Сколько и чего понадобится для проведения таких работ своими руками? Учитывая приведённую выше цитату, мы учтем, чту первоначальное утепление швов уже произведено. А, значит из материалов нам нужны:
- Акриловый герметик для дерева;
- Теплоизоляционный шнур.
Из инструментов:
- Пистолет (ручной, но лучше пневматический);
- 2 шпателя (маленький - под размер шва и большой для удобства снятия излишков с первого);
- Щетка (для снятия излишков);
- Возможно: губка и пульверизатор (распылитель воды)
«Если работаете на больших объемах (от 200 метров) используйте пневматический пистолет. Рука будет уставать намного меньше».
Аркадий Краснов, «Сибирские деревянные дома».
Теперь остается только выбрать герметик. В первую очередь, герметик может продаваться в вёдрах, обычно, по 15-25 кг и тубах по 600 мл.
Как вы, наверное, догадались, большими объемами покупать всегда дешевле.
Как с кока-колой - чем больше бутылка, тем меньше цена литра.
Хотя, использования ведер не так удобно в процессе работы, и, естественно, дольше.
Герметик также отличается по цвету, нужно выбирать подходящий под покраску.
- Eurotex;
- Neomid;
- Remmers.
Существуют еще множество вариантов, но большинство людей выбирает одни из трех вышеперечисленных. Как обычно, американские или немецкие по качеству и цене выше отечественных.
Стоимость
Как уже сказали, туба дороже. Одной тубы 600 мл хватает, в среднем на 4-6 погонных метров. Зависит, это, конечно, от толщины и неровности шва, а также опыта отделочника. Стоимость тубы немецкого Remmers например, составляет 430 рублей. В таком случае, при самом лучшем раскладе стоимость 1 метра шва составит 72 рубля. Ведро Евротекс 25 кг стоит примерно 7300 рублей При использовании такого герметика стоимость одного метра составит 28 рублей.
К слову, теплый шов для деревянного дома можно заказать у подрядчика. Однако, цена такой услуги обойдется уже в 150-170 рублей за погонный метр. За день, начинающий специалист может сделать 50-200 метров. (Многое зависит от величины/ровности швов и личных способностей).
Если решили наносить самостоятельно или проверить мастеров «на вшивость» технология нанесения герметика описана ниже.
Технология нанесения
Технология, по сути, состоит из 6 основных этапов:
- Укладка теплоизоляционного шнура. Его задача - заполнить межвенцовое пространство. Использовать для этого более дорогого герметика бессмысленно, да и заполнить им пространство довольно проблематично. Герметик разумно использовать как верхний, фиксирующий слой.
- Нанесение герметика с помощью пистолета. Для этой цели туба вставляется в полость пистолета (или герметик набирается из ведра напрямую). После этого срезается носик под 45 градусов, под величину шва. Дальше герметик наносится как монтажная пена. Некоторые монтажники используют скотч, наклеивая его как обрамления границ шва. Это позволяет не испачкать брус, и после нанесения собрать излишки. После нанесения скотч почти сразу отклеивается. Однако после приобретения опыта такая процедура вам вряд ли понадобится. Профессионалы наносят «Теплый шов» без скотча на метраж от 1,5 до 2 м одним проходом и очень ровно.
- Если излишки герметика попали на венцы сразу удалите их с помощью влажной ветоши.
- Смочите небольшую щетку и разладьте с ее помощью слой шва.
- Если излишков очень много, для их снятия можно использовать небольшой шпатель.
- Теперь остается только пройтись по шву слегка влажной тряпкой для окончательного выравнивания.
Некоторые используют для этих целей губку и распылитель. В таком случае шов становится глянцевым.
Углы и перерубы
Трудность, особенно при первом опыте представляет углы и перерубы. Фактически, герметизация таких участков проводится аналогичным способом, как и ровные швы.
- Отмерьте и нарежьте заранее кусочки шнура нужной длины;
- Уложите шнур (можно использовать шпатель или щетку, чтобы подоткнуть его);
- Нанесите герметик;
- Проведите процедуру выравнивания, описанную выше.
Можно заметить, что в целом, процесс нанесения не особенно сложный. Хотя, делать теплый шов для деревянных домов очень нудная работа. Так что запасайтесь терпением и/или надежным «русским способом».
Ниже на серии фотографий можно увидеть весь процесс по шагам.
И видео с пошаговой инструкцией:
FAQ по технологии
А принесет ли герметик пользу, если он накладывается на уже законопаченные швы?
Конечно. Ответ уже был дан вначале статьи. Правильное нанесение теплого шва и предусматривает конопатку, укладку Валитерма и шнура. Однако, важно, чтобы утеплитель не контактировал с герметиком.
Подтеки удалять сразу после выравнивания или после высыхания?
Чтобы не осталось следов лучше удалять сразу, но аккуратно, чтобы не задеть герметик.
Какую выбрать герметизацию, внутри или снаружи?
Если отвечать коротко, то нужен и тот и другой виды. Наружная, защитит дом от влаги, насекомых и продувания. Наружная герметизация служит и гидроизоляцией. Однако, защитить швы нужно и внутри. Например, от влаги, образовавшиеся в самом помещении.
Можно ли наносить в зимнее время?
Это зависит от вида герметика. Например, Акцент-136 можно использовать при температуре от -10 градусов. Существуют и более «теплолюбивые» аналоги.
Объем строительства деревянных домов растет с каждым годом. Это объясняется несколькими факторами – эстетика старины «на новый лад» и хорошие эксплуатационные свойства. Но есть одна немаловажная проблема, которая свойственна лишь деревянным срубам, в особенности новостройкам. Со временем появляются щели между венцами, которые значительно ухудшают теплоизоляцию, поглощение шума и защиту стен от преждевременного разрушения дерева. Один из эффективных способов решения проблемы – герметизация появившихся щелей по технологии теплый шов.
Во время строительства деревянного дома на верхнюю плоскость каждого венца монтируется слой уплотнителя. Зачастую это льняная пакля или войлок, которые являются оптимальным материалом для герметизации щелей между бревнами или брусом (подробно об этом ). Но со временем собственники деревянных домов могут заметить появление щелей, трещин в стенах здания. Обычно это происходит через 1,5-2 года после возведения.
Причин возникновения подобных дефектов несколько:
- Естественная неравномерная усадка дома.
- Несоответствие линейных размеров бревен. Это свойственно домам из неоцилиндрованного бруса. При строительстве расстояние между венцами может быть немного больше нормативного, но вследствие усадки зачастую оно увеличивается.
- Неправильно рассчитанный слой межвенцового уплотнителя. Его избыток может быть выдавлен под воздействием веса стены.
- Изменение геометрических размеров бруса или бревен. Эта проблема свойственна баням, где происходит большие перепады температур и влажности. В процессе эксплуатации происходит усушка или впитывание влаги, что приводит к изменению размеров и геометрии.
Есть традиционный способ решения этих проблем – щелей и зазоров. Для этого в образовавшиеся «мостики холода» устанавливают уплотнители: паклю, льняной войлок или джут. Однако они не гарантируют сохранение герметизации дома. Поэтому была разработана новая технология – теплый межвенцовый шов.
Описание технологии
На подготовительном этапе с поверхности стены удаляется загрязнения, пыль. Обязательно проводится обезжиривание межвенцового торца для лучшей адгезии герметика. Стена должна быть сухой, а температура воздуха соответствовать условиям монтажа.
Этапы работы:
- Установка малярной ленты по границам шва.
- Монтаж уплотнительной ленты. Толщина ленты должна превышать межвенцовый зазор на 1-1,5 мм. Она устанавливается с помощью деревянной лопатки.
- Нанесение герметика. Для равномерного слоя применяют насадки диаметром от 0,6 до 2,5 см. Толщина слоя не должна быть менее 5 мм. При необходимости материал наносится на шов с помощью шпателя.
Более подробная инструкция по технологии теплого шва показана в видеоматериале.
Доброго времени суток. Необходима помощь в вопросе пристройки. Начали возведение стен дома из керамзитобетонных блоков, и поняли что не хватает места в гостиной. Появилась идея добавить теплый пристрой и объединить его с комнатой, но тут много нюансов, так как отдельные помещения достроить впринципе можно при желании, но возможно ли объединить пространство? существующий фундамент — монолитный железобетонный с цоколем и подушкой. Пока что думаю про свайно-ростверковый фундамент пристройки, не связывать с основным, сделать деформационый шов. Стены так же из КББ, только 400мм. Пристройка буквой П. Но насколько сильно новый фундамент может играть относительно старого? Получается, нужно делать две отдельные стяжки пола в старой и новой частях гостиной? Как выполнить узел стыковки двух фундаментов и стен в таком случае? Какие еще моменты могуть всплыть? Буду благодарен за комментарии и помощь. Прилагаю чертежи для понимания ситуации.
Для информации: геологию мы не делали, но грунт не проблемный, участок находится на холме, грунтовые воды глубоко. Присутствуют небольшие прослойки глины, но ее не много. Волнуют такие вопросы, как:
1. Пристыковка фундаментов планирую через промасляную доску, но вопрос в том, что блоки на существующем фундаменте лежат с выступом 10см наружу, и если стыковать новый ростверк вплотную к фундаменту, не повредит ли он по весне эти блоки, если вдруг начнет подниматься? Как выполнить утепление чтобы пол на стыке фундаментов не промерзал?
2. Достаточно ли для П-образной пристройки такого же П-образного фундамента, или нужно заливать четырехстенок? (деформационный шов в данном случае?)
3. Как сделать качественный узел стыковки стен? Рекомендовали паклю, эластичный герметик, обычной пеной заливать.. Что Вы посоветуете? Максим.
Спасибо за исчерпывающую информацию, Максим. Подробное изложение технической стороны вопроса очень помогло нашим экспертам составить рекомендации для вас. Надеемся, наш ответ будет полезным.
По порядку:
- «Как выполнить узел стыковки двух фундаментов?»
Для начала про конструкцию фундамента. Есть два конструктивных варианта выполнения пристройки к дому:
Вариант 1
Жёстко связать пристройку с основной частью здания. Для этого фундамент пристройки должен иметь конструкцию, аналогичную существующей, то есть быть ленточным с достаточным заглублением. Как минимум опорная подушка нового фундамента должна располагаться ниже гдубины промерзания грунта. В этом случае и фундамент и стены можно связать между собой арматурой, забив её в предварительно просверленные отверстия в имеющихся стенах. Деформационный шов в этом случае не нужен, опалубку для ленточного фундамента можно устанавливать вплотную к существующему, керамзитобетонные блоки укладывать встык на раствор. Было бы желательно в паре мест по высоте вырезать углубление в существующих блоках хотя бы на 10 см и завести туда кладку новых стен. Разница в высоте обеих частей здания невелика, нагрузки будут отличаться не очень сильно. При жёсткой стыковке пристройки с домом необходимо уделить максимальное внимание надёжности фундамента, следует исключить его проседание. Вы пишете, что «грунт не проблемный», это хорошо. Под ленту нужно соорудить армированную опорную подушку высотой около 20 см, шире ленты на 10-15 см с обеих сторон. Грунт под подушкой должен иметь изначальную плотность, насыпной не допускается. Рекомендуем сделать щебёночную (не гравийную) подсыпку толщиной около 15 см и как следует её утрамбовать. Такое решение позволит сделать общую стяжку пола, не заботясь о деформационном шве, в стенах также швов не будет.
В этом видеоролике показано, как жёстко связать армированием части фундамента здания, возводящиеся в разное время
Вариант 2
Конструкция фундамента пристройки заметно отличается от основного объёма, между ними выполняется деформационный шов. Обе части здания могут иметь заметно различную усадку и это не нанесёт ущерба сооружению. Такое решение оптимально при устройстве свайно-ростверкового фундамента, который вы, вероятно, выбрали из-за его экономичности. Сваи, имея меньшую по сравнению с подушкой ленты площадь опоры, просядут глубже ленточной конструкции.
Обратите внимание: при возведении свай постарайтесь обеспечить как можно большую площадь их опирания на грунт, это минимизирует просадку фундамента пристройки. Для бурения скважин под сваи желательно использовать бур ТИСЭ, во многих городах организован их прокат.
«Фишка» бура ТИСЭ в том, что, достигнув отметки опирания на грунт, можно раздвинуть дополнительные лопасти и значительно увеличить диаметр скважины. Получим опору большой площади, сечение самой сваи при этом не увеличивается.
Чем заполнить деформационный шов в фундаменте? Так как габариты дома невелики, термическими деформациями, характерными для крупных зданий, можно пренебречь. Дом небольшой, при качественно выполненном фундаменте пристройки возможно только её вертикальное смещение. В широком деформационном шве нет необходимости, он осадочный, а не температурный. Если опалубка существующего фундамента выполнена аккуратно, его поверхность ровная и строго вертикальна, при доливке фундамента между существующей и новой частями можно проложить любой тонкий материал, который не будет препятствовать вертикальному движению. К примеру, полоску рулонной битумной гидроизоляции: рубероида или его современного аналога.
В осадочном деформационном шве фундамента, в отличие от температурного, возможны лишь вертикальные смещения. Толщина его не имеет значения, нужно лишь обеспечить возможность осадки части здания. Для этого годится обычный рубероид
Если же поверхность существующего фундамента неровная, придётся заполнять шов упругим материалом, толщина слоя которого будет достаточна, чтобы компенсировать неровности. Ни просмоленную доску, ни паклю использовать не стоит, ведь это органика, которая достаточно быстро разрушится в земле. К тому же доска разбухнет, заклинив шов. А как заполнить всю глубину стыка паклей, мы даже не представляем. Сегодня существует достаточное количество долговечных, негниющих и не впитывающих воду листовых эластичных материалов. Например, вспененный полиэтилен. Или пенополистирол, в продаже есть листы толщиной от 1 до 5 см, размер кратен сантиметру. Толщину следует выбирать в зависимости от степени неровности фундамента. При необходимости, если на существующем фундаменте имеются значительные неровности либо велик уклон, лист пенополистирола можно подрезать ножом или подплавить строительным феном. Гладкой стороной лист следует повернуть в сторону нового фундамента, постаравшись установить его вертикально.
Один из вариантов выполнения деформационного шва фундамента и стен. Две части здания отделяет друг от друга лист теплоизоляционного материала. В вашем случае достаточно использовать пенополиэтилен не тоньше 4 мм либо экструдированный пенополистирол 10 мм
Таким образом, стык между двумя частями фундамента заполняется листовым либо рулонным относительно мягким материалом. Герметик, который вам советуют - для заполнения внешней части стыка на глубину 1-1,5 см. Функция герметика - герметизировать стык, простите за тавтологию. Если щель вышла довольно широкой, её можно заполнить и строительной пеной. Но после того, как излишки пены будут обрезаны, её следует также покрыть слоем герметика. Для фундамента подойдёт любой тип строительного герметика, кроме акрилового.
- «Достаточно ли … П-образного фундамента, или нужно заливать четырехстенок?»
Вероятно, вы имели в виду следующее: достаточно ли соорудить фундамент только по наружному контуру пристройки либо его нужно замкнуть, залив также ростверк по всему периметру, в том числе вблизи существующей части здания? Если мы угадали суть вопроса, отвечаем: достаточно, не нужно. Фундамент служит для опоры несущих стен, только под них имеет смысл его возводить. На вашем чертеже изображен новый свайно-ростверковый фундамент и вдоль существующего, на него опирается то ли монолитная, то ли сборная железобетонная плита. Но две пустотных плиты длиной 5380 мм можно прекрасно опереть и на две короткие стены пристройки. А для монолитного перекрытия сделать одну-две промежуточных свайных опоры вместо полноценного ростверка.
Обратите внимание: ближайшие к существующей части здания сваи, поддерживающие ростверк, должны располагаться по возможности ближе к старому фундаменту. Расстояние - минимальное, какое позволит бур ТИСЭ с учётом расширения его под опорную площадку.
- «Как сделать качественный узел стыковки стен?»
Перефразируем ваш вопрос: чем заполнить деформационный шов в стене? Используем те же принципы, что и при возведении фундамента: рулонный/листовой/плитный материал внутри и герметик снаружи. Надеемся, что стены дома достаточно ровные, поэтому между блоками можно проложить тонкий (2-3 мм) пенополиэтилен, пробковый лист либо иной тёплый негниющий материал. Изнутри шов «запечатать» акриловым герметиком, на него хорошо ляжет штукатурка и шпаклёвка. Снаружи, если будете штукатурить стену - также акриловым, если блоки оставите без отделки - силиконовым, его можно подобрать в цвет стен.
Существует также ряд специальных материалов для заполнения деформационных швов. Среди них особо отметим набухающие шнуры из гидрофильной резины (для стен) и набухающие бентонитовые профили (для фундаментов). Предназначены шнуры для заполнения внешней части стыка, используются вместо герметика. Это отличные профессиональные материалы, специально разработанные для герметизации швов. Однако они достаточно дороги и не продаются в розничной сети. Придётся искать компанию-поставщика, а их не так много. Будет возможность - используйте их, нет - для вашего случая подойдут и более простые и дешёвые решения, описанные выше. Ещё один вид специальных материалов для швов - накладки. Они бывают полезны в том случае, если в результате деформаций шов расходится. Накладка закрывает щель. В вашем случае мы не рекомендуем устанавливать такую накладку. Если шов всё-таки разойдётся, его лучше повторно заполнить герметиком.
Можно (и было бы неплохо) использовать специальные шнуры и накладки для заполнения швов. Но это довольно хлопотно, недёшево и безусловно оправдывает себя при строительстве крупных зданий. У вас же небольшой дом и столь серьёзный подход необязателен
Вы пишете «блоки на существующем фундаменте лежат с выступом 10см наружу». Это не проблема. Сделайте на этом 10-сантиметровом участке горизонтальный деформационный шов. Если фундамент пристройки заглубите, как положено, ниже глубины промерзания, она не поднимется после зимы. На следующий сезон проверьте состояние шва, при необходимости обновите герметик, если образуется заметная щель - заполните её строительной пеной.
Имеет смысл позаботиться о том, чтобы исключить горизонтальное смещение стен пристройки, примыкающих к основному зданию. Размеры дома невелики, такая деформация вряд ли произойдёт, но если решите придать сооружению дополнительную надёжность, можно в верхней части стыка стен их армировать. В существующей стене закрепить арматуру жёстко, а в пристройке разместить в вертикальной штрабе
При монтаже блочной стены в одном из верхних блоков можно прорезать вертикальную штрабу, заведя туда арматуру, жёстко закреплённую в стене основной постройки. Горизонтальные смещения это исключит, а вертикальным не воспрепятствует
- «Получается, нужно делать две отдельные стяжки пола в старой и новой частях гостиной?»
Если фундамент будет выполнен по варианту 1 (жёстко связанным и без деформационного шва), а пол в пристройке расположен на железобетонной плите, как в основной части дома, в деформационном шве в полу нет надобности. Можно монолитить общую стяжку. В остальных случаях в полу следует выполнить деформационный шов. И неважно, новый пол покоится на плите либо вы решите, сэкономив, соорудить его по грунту, сделав подсыпку в пристройке. Шов обязательно должен пронизывать насквозь всю конструкцию пола снизу доверху. В том числе и покрытие. Если это будет плитка, старайтесь разложить её таким образом, чтобы швы в плитке совпали с деформационным. Не получается - придётся прорезать шов прямо в плитке и заполнить его силиконовым герметиком, подобранным в цвет. В массивном паркете либо досках пола шов также можно заполнить герметиком. В плавающих полах (ламинат, паркетная доска) придётся закрыть щель планкой-накладкой.
Существуют также довольно недешёвые специальные аккуратные профили для устройства в полах компенсационных швов. На иллюстрации - профиль для плитки, средняя часть которого выполнена разрезной из упругого материала
- «Какие еще моменты могут всплыть?»
Обязательно «всплывёт» крыша. Снизу стропила будут опираться на стену пристройки. А сверху, исходя из присланных вами чертежей - на существующую стену дома. Если вы выполните фундамент по второму варианту, при проседании пристройки отметка нижнего опирания уйдёт вниз. Если стропильные ноги будут закреплены жёстко, при заметных просадках возможны досадные неприятности: сорвёт верхнее крепление либо внизу стену пристройки потянет внутрь. Чтобы этого избежать, необходимо дать возможность свободного перемещения нижней опоры. Этот вопрос полностью решает скользящая конструкция опирания стропильных ног.
Скользящая опора для стропильной ноги - нехитрое устройство, которое позволит шарнирно опереть стропила и избежать в будущем проблем с крышей пристройки
Одно из достоинств частного домовладения – возможность при необходимости увеличить полезную площадь, пристроив к основной конструкции дополнительную. Таким образом получаются жилые или подсобные помещения, кому какого функционала стало недостаточно. Чтобы пристройка улучшила условия жизни хозяев, а не организовала им проблем, ее необходимо возводить по существующим технологиям, а не по принципу «как-нибудь, лишь бы подешевле». Поэтому разберемся, как правильно пристроиться к дому, опираясь на общепринятые методики и опыт пользователей FORUMHOUSE.
Фундамент
Существует два вида устройства фундамента под пристройку – жесткая сцепка и деформационный шов.
Жесткая сцепка
Такое соединение рассчитано на непучинистый грунт и оправдано при возведении тяжелой конструкции в два и более этажа, но только если основное здание уже отстоялось и село. Новый фундамент должен быть того же типа, что и основной (лента, плита) и совпадать по глубине с учетом возможной усадки. Связка лент производится посредством арматуры, для чего фундамент дома откапывается на всю глубину, на рабочем участке слишком большое оголение чревато деформацией.
Отверстия под арматуру высверливаются в шахматном порядке в полотне фундамента, из расчета, что их длина в 35 раз больше диаметра прута, а длина самой арматуры в два раза больше, чем глубина отверстий. Арматура забивается в отверстия, в дальнейшем выступающая часть зальется бетоном, получится общий монолит. Связка плит возможна при толщине больше 40 см и наличии выступа основной плиты в 30 см, для сцепки арматуру отбивают и сваривают с арматурным каркасом новой плиты.
Чтобы выполнить жесткую сцепку, необходимо учитывать, что залитый , связанный с основным, должен отстояться, в идеале – в течение года. Если нет возможности выдержать такой срок, лучше воспользоваться другим способом.
Деформационный шов
Наиболее распространенный тип связки - когда около старого фундамента заливается полностью независимый. Оптимален на пучинистых грунтах для облегченных конструкций, толщина шва составляет от 2 до 5 см. Чтобы эстетично соединить фундаменты, и
шов в месте стыковки оставлся одинаковым по всей длине, используют доски, предварительно обернутые полиэтиленом или рубероидом. Так как нагрузка на основание будет меньше, просадка тоже будет меньше, а шов позволит пристройке запланировано «играть», не влияя на целостность дома.
В процессе строительства стык между стенами заполняется утеплителем, а сам шов в дальнейшем герметизируется посредством эластичных средств или закрывается специальными нащельниками. Один из пользователей нашел интересное решение- накладки из нержавеющей стали, между которыми - слой гофрированной резины.
zhp Пользователь FORUMHOUSE
В принципе, можно прикупить такую "закрывашку" для деформационного шва, сразу нормально утеплить межстеновое расстояние, закрыть его с улицы "закрывашкой", и если со временем будет усадка, сжатие или растяжение, "закрывашка" компенсирует этот момент. А чтобы вернуть резину в прежнюю форму, можно будет выкрутить саморезы с ушедшей стороны и засверлиться заново, по новым местам в кирпичах.
Так как фундаменты не связываются между собой, под пристройку можно выбрать любой тип, исходя из характеристик почвы и предполагаемой нагрузки. Он может быть плитный (монолит или УШП), ленточный (МЗФ или на глубину промерзания) или столбчатый (свайный).
Пользователи портала предпочитают стыковку фундаментов именно через деформационный шов, как наиболее оправданный и безопасный способ.
mfcn Модератор FORUMHOUSE
Какой бы ни был хороший (непучинистый) грунт, если это не скала, то следует ждать усадок фундамента пристроя по отношению к основному дому. Соответственно, нужно предпринимать меры по обеспечению данных усадок, неразрушающих конструкцию и обеспечивающих приемлемые функциональные свойства конструкции. Отсюда: пристрой - фактически новый дом рядом со старым или легкая конструкция, хождения которой позволительны, а нарушения горизонтальности пола и заедание дверей допустимо.
Материалы
Современный рынок строительных материалов предлагает большой выбор, на любой вкус и кошелек. Максимально востребованы сегодня пристройки из пенобетона, газобетона, шлакоблока и подобных крупноформатных кладочных разновидностей и каркасные конструкции. Каркасы лидируют благодаря скорости возведения, относительной доступности и простоте, по энергоэффективности они не уступают каменным строениям благодаря использованию утеплителей.
Однако по возможности рекомендуется выбирать материал, подобный основному: деревянную пристройку к деревянному дому и т.п. Особенно это актуально для домов, которые не предполагается зашивать одинаковым с пристройкой фасадом. Если же планируется использование сайдинга или подобной облицовки, выбор не ограничен.
Варианты связки стен
Пристройка к дому может иметь четыре стены или три, тогда роль четвертой играет наружная стена дома. Четыре стены актуальны в пристройках из кладочных материалов, связка стен не требуется, и соблюдение уровня кладки дают ровный шов. Наличие слоя утеплителя между стенами позволяет использовать для примыкающей стены блоки меньшей толщины. При каркасном строительстве используются скользящие связки: набивается два вертикальных бруса на стену, между которыми заводят вертикальный брус пристройки.
Соединение брусьев в пристрое
Когда пристройку собирают из профилированного или клееного бруса или бревна, стены с домом соединяют либо металлическими скобами, либо специальными оцинкованными уголками с полкой от 63 мм.
Уголки сажают на саморезы, оставляя небольшой люфт на усадку. Шов в обоих случаях закрывается нащельником или наличником. Также стыковка брусьев в пристрое осуществляется посредством системы шип-паз, пазы выбирают в несущей стене, шип вырезается на встраиваемых сегментах.
Кровля
Пристройку заводят под общую крышу, когда выполняется жесткое соединение, если выбран деформационный шов, строение проще накрыть отдельно, загерметизировав место примыкания. В зависимости от кровельного материала, шов закрывается фартуком из нержавейки, шириной от 30 см, или специальным декоративным элементом.
Жесткое соединение к дому из бруса.
mfcn
Усадка пристроя по отношению к основному дому накладывает определенные ограничения на обустройство кровли. Поэтому на практике делать пристрой с кровлей типа продолжение имеющейся следует обдуманно и обоснованно.
Функционал
Как и при строительстве дома, перед возведением пристройки необходимо заранее определиться с функционалом, так как различное предназначение требует соответствующих строительных манипуляций. Если предполагается сделать жилые комнаты, необходимо усиленное утепление. Для котельной, ванной или кухни сразу закладываются коммуникации. Проще передумать и заделать пару пластиковых труб в стену, чем решить, что еще одна ванная нужнее и долбить свежепостроенное.
Легализация
Перед строительством капитальной пристройки необходимо получить разрешение. В черте города этим занимается отдел архитектуры и градостроительства, в сельских поселениях - администрация. Можно построиться и без бумаг, но тогда при попытке продать, завещать или подарить дом с пристройкой, все равно придется оформлять документы, но уже сложнее, через суд. В случае конфронтации с соседями, они могут подать в суд на самозастрой и настаивать на сносе.
Для всех, кто планирует пристройку, полезно изучить на форуме тему . Интересен и опыт пользователя нашего портала в теме . Статья поможет определиться с типом основания под будущую конструкцию. А наше видео научит вас,
